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毕业于山东大学法学院,法学学士学位,山东省律师协会农村和城镇化建设委员会委员、济南市律师协会行政诉讼委员会委员、“中国十大土地律师”、法律创新论坛讲师、山东广播电台《周末说法》特约嘉宾,
山东鲁泉律师事务所副主任,高级合伙人。
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广饶杜某土地租赁案
作者: 浏览量:173 发布时间:1899-12-30

杜某户清除方案

因该户和村委会签订的土地租赁协议,并且该协议因杜某没有交纳租金、村委会已经向他下达了解除合同通知书,杜某也没有提起诉讼,因此双方的租赁合同已经解除。

再者,根据双方签订的租赁合同的约定:遇到国家征占土地,必须服从并在30日内清除地上附属物。

因双方的租赁合同已经解除并且该土地已经被征收,村委会可以向杜某下达《责令腾空土地通知书》。如果村委会有障碍,村委会可委托街道办来具体操作。

街道办在操作的过程中应注意的问题。

1、做好预案,包括街道、城管、国土、卫生、公安等相关部门都要各司其职,对于细节把控好,以免出现意外。

2、由公证处出面,对于房屋内的物品做好登记、录像等工作,并出具清单。

限期交出土地通知书

 

你与我方签订的《土地租赁合同》已经解除,你本应将土地立即腾空并交还我方。本着友好协商的原则和考虑你的现实情况,现向你通知:

1、令你在15日内搬离,清除地上所有建筑物、构筑物、附属物,腾空土地并交还我方。

2、如在上述期限内未能腾空交还土地,你方属于严重违约。我方将自行组织人员对你地块进行腾空清除,造成的损失由你自己承担。并且,我方因此造成的花费将通过诉讼方式要求你方承担。

特此函告。

 

广饶县广饶街道七村村民委员会

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